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商品訊息簡述:
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍大尺碼情趣睡衣愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
Nicegame代理網頁遊戲《絕世武神》將於近日展開不刪檔封測！《絕世武神》是改編自當紅網絡作家「淨無痕」同名人氣小說。遊戲秉承極致還原理念，將小說與遊戲完美結合，為玩家構建出一個龐大奇妙的玄幻世界。超越傳統網頁遊戲玩法，採用RPG+MOBA雙核架構，並融入「3分鐘強殺」模式，打造出最具競技性的小說網遊。
白金IP改編經典橋段100%還原
《絕世武神》PC版根據網路大神級作家成名之作改編，小說連載至今已超過6億點擊量，坐擁千萬讀者粉絲，連登熱銷榜年度銷售第一，連蟬百度風云榜十大熱搜小說榜前列，已成為過億級點擊量的網文重磅之作。
在小說中，淨無痕將宏大的九霄世界展現得淋漓盡致，為了打造一款高度還原又具備精良品質的遊戲，研發團隊對遊戲的設計極為嚴苛，只想為廣大玩家帶來一個原汁原味的《絕世武神》。
百種隨戰武魂馳騁天下唯我獨尊
《絕世武神》PC版中融入了大量還原小說的創新玩法，作為九霄武者與生俱來的天賦，"武魂"在遊戲裡也得到了完美的還原。在《絕世武神》PC版中，玩家可以親身體驗主角林楓超乎尋常的武魂技能，更可以自由搭配上萬種武魂組合，將武魂屬性與人物屬性的搭配提高至戰略層面，大大豐富武魂的可玩性。每一種的武魂搭配組合都將碰撞出不同的化學效應，玩家不僅可以定制自己的成長軌跡，還將改變人物造型甚至是戰鬥模式，打造獨一無二的遊戲人生！
RPG+MOBA雙核架構開創競技新世代
顛覆傳統理念，《絕世武神》PC版獨創"RPG+MOBA"雙核玩法，讓玩家對於競技遊戲的感受再度升級。遊戲繼承了傳統競技RPG的核心樂趣"即時戰鬥"，同時創新性融入時下最受玩家歡迎的遊戲類型-MOBA競技，3v3、5v5甚至30v30的超燃廝殺都將在這裡呈現。緊張密集的戰鬥節奏、無與倫比的精妙走位、獨特的戰略技巧等集中表現，將全面突破傳統網頁遊戲單調的戰鬥遊戲模式，給玩家帶來最暢快淋漓的競技新體驗！
《絕世武神》PC版在體現傳統仙俠文化精髓的同時更融入了豐富的競技玩法元素，逆天武魂，3分鐘強殺，多能產出副本，《絕世武神》將顛覆你對競技網游傳統認知，帶給你無限驚喜和刺激的殺戮體驗！
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